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小区停车收费属市场调节价


日期: 2019-11-09 10:22 浏览次数 :

    近日,高要湛蓝国际业主爆料称,该小区于前段时间上调了地下车库的泊车费,价钱由原先的350元/月上调至550元/月,上调幅渡过大且高于周边小区的收费尺度,惹起了该小区浩繁业主的不满。

    现实上,近年来,陪伴着都会汽车保有量的攀升,住区的泊车题目已然成为购房者关心的核心,因地下车库的泊车收费题目而激发的胶葛亦时有发作。那么,开辟商以及物业公司有权上调地下车库的泊车费吗?

    针对该小区地下车库的泊车费上调题目,高要区墟市羁系局答复称,湛蓝国际出租的小区车位产权属明辉(高要)房地产开辟公司。小区车位的租赁价钱属墟市调理,按照《中华群众共和国价钱法》,运营者可自助造定实行墟市调理价的商品或办事的价钱,消费者志愿挑选,因而,该公司有权对泊车位进行调价。

    记者领会到,早正在2015年,广东发改委公布的《关于铺开室第小区、贸易配套、露天泊车场泊车保管办事收费等相关题目的告诉》(粤发改价钱〔2015〕483号)亦明白提出,我省周密铺开室第小区、贸易配套、露天泊车场泊车费,实行墟市调理。这意味着,关于非保证性住房还未出售且曾经确权的地下车库,开辟商有订价权。若是业主对楼盘已确权的车位收费尺度具有贰言,可与开辟商进行商量。

    不外,法令人士提示,若开辟商或物业公司占用小区绿化用地等公开场合建立泊车位并进行收租的,则需经业主赞同,并依法打点相干手续,所得收益归统统业主共有。

    西江日报记者戴福钿

    高要 业主
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